买房子选什么楼层好这三种楼慎选：（1）顶层，漏水是大概率事件。（2层，采光最差，同时受和蚊虫的滋扰。（3）设备层的上下层：设备层存放了大量设备，这种楼层的上下层容易受到设备噪音干扰。有些人还忌讳一些特殊数字楼层，如4层、14层、18层。
买房选择楼层时，哪些楼层有讲究最好不要选？一般来说一楼和顶楼不建议买一到三楼蚊虫多，小区的绿化树枝会影响房屋的舒适度，顶楼夏天热电费都会多出许多，防水没有做好还要漏雨。
28层的高层楼房，你会选择第几层居住？买房除了要思考到选择房及**的相关事宜，还无法了楼层的选择，如果想要入住后生活更加舒适，许多问题在**前就要考虑清楚。现在的住宅楼大多是高层住房，那么28层居住楼房的最佳楼层是几楼呢？**楼层越高越最好吗？下面就跟着小编一起来看看吧！
28层楼房的最佳楼层是几楼大概情况下有，28层楼房以中间偏高为佳，也就是在楼房三分之一到三分之二的地方，那么28层楼房的最佳楼层应在14楼到18楼之间，这些楼层不仅采光最好，而且空气质量及景观有效也很不错，可以欣赏到整个小区的**绿地。
**楼层越高越最好吗
1、现在大多住房的楼层比较高，因此装电梯是无法防止的，楼层越高，说明该栋楼的居民就越多，一部电梯根本不足用，需要两部甚至更多部电梯才行，电梯间所占面积越很大，公摊面积也越很大，公摊费用自然就越多。
2、公摊面积内包括了承重墙水平投影面积，如果楼层越高，承重墙承受的压力也会随之提高，承重墙的厚度也会增厚，公摊面积也会更很大。
3、楼层越高，说明该栋楼的居民越多，一旦遇见火灾等**，疏散的难度也就越很大，为了少事故带来的损失，开发商会提高消防通道的面积，这也是要算入公摊面积内的，公摊面积的提高，势必会造成住房面积的少，因此**楼层不是越高越最好。
总结：28层楼房的最佳楼层是几楼的相关情节就为大家庭推荐到这里了，希望能够帮忙到有需要的朋友们。买房选择楼层的时间，需要要根据自身的实际情况进行选择，以免入住后造成生活的不便。
高层怎么选最佳楼层，买房几楼最好大多者，都，我应该买高层还是低层的房子好呢？买后要住一辈子，所多人都很小心，不想到时后悔，宁愿刚开始多花钱。下面我们来对比一下到底哪个楼层好。
1：低楼（一般是指1-3层）
优点：住得低，一方面可以接近自然，如果发生意外，可以第一时间远离危险滴。对老人来说，还可以避免没电的时候要爬很高的楼梯。而且搬东西也方便。
缺点：不好的一点是，阳光没那么好，空气没那么新鲜，容易惹蚊子和小偷等。
2：高楼层（一般是指7层楼以上）
优点：当然，高层视野好，空气好。
缺点：但不好的是，发生意外的外，还需要走很高很长的逃生通道。而且，住的高比较孤寂，对孩子也不好，孩子想着高，都懒得下楼运动和交际了。
3：中间楼层（一般是指4-6层）
优点：中层的话，既有低层的优点，也有高层的优点。采光也可以。
缺点：只是中间位置，容易积聚上面的废弃废物。
反正，最后还是要看个人选择，老人可以选低层，青年可以选高层，大家怎样看呢？
买房子选择哪个楼层好不同的人有不同的选择，建议选7楼以下。
买房选楼层要注意什么？住几层最好？买房选楼层也一让很多人都头痛的问题。底层**便宜，出门方便，停电了还可以直接走楼梯，但底层又存在隐私得不到保护、采光和视野不佳的问题。高楼层视野和采光好，但**不便宜，且发生火灾时也存在较大的安全隐患。选楼层，很难做到两全齐美。那么，买房如何挑选到高性价比的楼层？挑选楼层要注意哪些问题？
一、选楼层需要注意的事项
1、住宅层数在12层以上，18层以下，电梯不应少于两台，其中必须有一台兼具消防电梯功能；纯住宅功能且楼层在19层以上33层以下，服务总户数在150户至270户之间的，电梯不应少于3台，其中必须有一台兼具消防电梯的功能。
2、了解楼层供水、水压、供电、应急电源等详细情况。高层住宅在顶层都建有水箱，是先将水抽到顶层再往下供，使高层的住户不会因压力不足而用不上水;应急发电机组的配置也很重要，保证停电时，电梯也能暂时安全运行。
3、高层住宅的物业管理不能忽视，尤其是监控保安措施。大楼的底层是否设置值班警卫室，是否有保安在楼内巡视，以及紧急情况下人员疏散安全等问题。
4、注意整幢楼的总户数与电梯数量，电梯的质量与运行速度也很重要。一般情况下，24层以上住宅应做到1梯2户或2梯4户。同时要注意看电梯大小，是否可以放得下急救用的担架，家里有孕妇的，生孩子的时候会用到。
5、在对高层住宅的安全性确认以后，再考虑**、朝向、通风等居住要素。要让自己住得舒服、满意。
6、消防电源。楼梯间、消防电梯间及其前室、合用前室和避难层(间)设置应急照明和疏散指示标志，可采用蓄电池做备用电源，且连续供电时间不应少于20分钟;高度超过100米的高层建筑连续供电时间不应少于30分钟。
7、不宜选择太高的楼层。一般的消防车能升到25米左右，***能打到60米长左右，那么水能达到85米高，最高能到达25-26层左右。
8、高层住宅一般是两头便宜，中间贵。楼层越低，**越便宜；楼层越高，**越贵，到一定高度后，楼层越高，**也会越来越便宜。
二、各个楼层优劣势分析
一层
优势：当发生意外时，比如**、倒塌、火灾等事故，一层当属最安全的楼层了。如果外窗没有安装防盗栏杆，从一层的房间内逃生就简单一些。
劣势：一层比较吵闹，且小偷容易进入房间行窃。在一些老小区，地下室还会返上来潮气，而且更易受到蚊虫的侵扰。
二层
优势：相对一楼来说比较安全，尤其是对那些有小孩的家庭而言，更是如此。
劣势：和一楼的不足之处一样，二楼的楼层也稍低了一些。
三层
优势：综合各方面因素，如果是普通老式的五、六层楼高的住宅，三层是最理想的。
劣势：一般老式楼房没有电梯，人可以很轻松地爬三层的楼梯，但若是抬洗衣机、沙发等，就没那么简单了。
四、五、六层
优势：从环境的角度来看，安全性最好。
劣势：如果没电梯，老人上下楼是个难题。
七层
优势：对于高层住宅楼来说，七层是“黄金楼层”段。这个楼层安静，不受汽车尾气等影响，并且也不至于让人达到恐高的程度。
劣势：七层及以上的楼层，对有心血管病、胘晕的人来说，不适宜居住。
八到十六层
优势：从八楼到十六楼及以上楼层，是最明亮的楼层。最高的树也达不到这个高度，因此光线不易被遮挡。劣势：如果在这几层上下有排放废弃物的管道，那么这几层所受的影响是最大的。
十六层以上
优势：视野最好，空气最清新。住宅楼暖气是往上升的，所以十六层以上最暖和。
劣势：发生火灾时不易逃生，并且火灾散发的有毒气体都是由下向上扩散的，因此是最危险的楼层。
顶层
优势：发生火灾时，可以从房顶施救。一些楼房顶层还加装了附属设施，更增加了施救的可行性。
劣势：在一些老的小区，高层住宅楼一般水压较小，有时会出现停水的现象。此外，高层住户最好自备救生用品，如吊篮、自锁环钩等，低层住户准备绳索软梯，以便逃生。
以上就是关于买房选楼层要注意什么以及高层各个楼层的优劣势分析。在买房选楼层时，每个人有自己的喜好，但安全还是最重要的，建议购买楼层不宜过高也不宜过低。
（以上回答发布于2016-01-03，当前相关**政策请以实际为准）
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买房子选哪些楼层最好一、买房楼层的选择应当考虑的主要因素有：住宅楼总层数、逃生、生活便利性、家庭人口年龄构成及健康状况、住宅通风采光情况、楼层**差异等因素。
二、低层住宅：指一层至三层的住宅。
楼层选择优势：低层对于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外发生的时候，比如**、倒塌、火灾等事故，低层是最有利于逃生的。**低空间利用率高：开发商一般会在这段楼层把空间设计得灵活，比如1楼有地下室，**，**等空间，其他层有露台、阳光房、天井等布局，这些空间往往半卖半送，**者可以花小钱得到更多的房屋面积。
三、多层住宅：指四层至六层的住宅。
楼层选择优势：安全性能好，方便家人出行，楼层**适中。
四、中高层住宅：指七层至九层的住宅。
楼层选择优势：比较接近地面，可以看到地面人物和景物，舒适度、方便度和空间尺度比高层好，通风、采光、日照基本能满足生活居住需求。
五、高层住宅：指十层及十层以上的住宅。
楼层选择优势：通风采光良好，在房间内网上窗外，片区景色一览无遗，视野好。20层以上高层楼层私密性好，可以不受周边环境干扰。高层视野开阔，光照效果较好，身居高层、开窗见景，放眼望去，远处景物尽收眼底，有种高楼揽胜景的感觉，平添几分生活情趣和品位，极大地满足人们居家景观的需求，充分体现了现代住宅的人性化理念，给住户带来成就感。
六、顶楼和底层
很多**者都不愿意选择顶楼和底层，因为顶楼夏天比较热，如果开发商没有做隔热处理，更是不适合居住。底层是因为容易遭受蚊虫攻击，湿气重。但是顶层和底层在**上是经济实惠的，家庭经济一般的**者可以考虑这些楼层。
选购顶层最重要的就是看开发商是否有做隔热处理，很多顶层都是买顶楼送阁楼，所以这样的房子还是很经济实惠的。
选购底层首先要仔细检查防潮设计和措施。防潮措施不过关，长期住在这种房子里，不仅电器、家具易生锈、发霉，人也易患风湿性关节炎。其次，注意各种管道是否畅通，底层因邻近各种管道尤其是下水道，如果管道质量差或设计不合理，则管道易堵塞，特别是化粪池封闭不严管路不畅，也往往易滋生蚊蝇且臭气冲天。再次，注意采光问题，底层因处在楼房底层，在众楼环抱之中，故其采光和通风往往受到**。
七、整体而已，高层住宅楼层选择可以根据“住宅楼在总层数的1/3以上、2/3以下为较好层次的规则”进行选择，总层数不同楼层选择也不一样。
18层高层选房技巧一般来讲，是大楼3/1到3/2之间的楼层数最好，也就是11层到24层的位最佳的。
在数的观，带8这个数字的楼层都比较好，8跟发的发音比较接近，寓意发财，所以18楼还是比较受**者欢迎的。但如果依照这种说法，18楼也有其他的寓意，我们经常看到电视剧中提到18层地狱，所以18层的房子虽然带有8字，但也有一些**者比较忌讳。
从另一方面来看，18楼属于比较高的楼层了，住在这一层还是有很多好处的，较高的楼层一般是采光比较好的楼层，能够保证室内光线充足，并且远离地面噪音。而且对于高层建筑来说，18楼处于中间偏上一点的楼层，上下电梯也还算方便，不会像超高楼层一样要等很久。
扩展资料
买房子要将家人的需求放在首位，毕竟适合自己的房子才是最好的，如果是年轻人居住，则可以选择楼层稍微高一些的房子。
但如果家里面有老人小孩，买房需要从便利性角度，选择低层较为适合。中间楼层的房子适合普通的三口之间，可以有效避免楼层过高或过低带来的种种问题。